Бухгалтерские услуги в Одинцово Проконсультируем, как на законных основаниях можно экономить на налогах, пользуясь легальными способами налоговой оптимизации

Большой суд на Рублевке из-за маленькой канализации

Обладатель 1,5 га на Николиной Горе Павел Гусев подал в суд на ТСЖ «Сосновый бор». Медиамагнат считает, что администрация поселка путем угроз и ухищрений вынудила его заплатить 240 тыс. руб. за ремонт очистных сооружений. Истец утверждает, что не должен был платить эти деньги, поскольку не является членом ТСЖ и договор на пользование имуществом с ним не заключал. Представитель поселка, в свою очередь, объясняет, что раз Гусев сливает нечистоты в общую канализацию поселка, значит, вне зависимости от того, состоит он в ТСЖ или нет, должен платить.

Гусева заставили заплатить за реконструкцию очистных сооружений

Через полторы недели состоится очередное заседание по иску Павла Гусева к ТСЖ «Сосновый бор», на территории которого находится участок медиамагната. Владелец «МК», как указано в иске,  является «собственником земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский район,пос. Николина Гора, ЗАО „СКЗ-4“... общей площадью 1,5 га». Имение Гусева находится на территории известного ДСК «РАНИС».  Его председателем ранее являлся всемирно известный альтист и дирижер Юрий Башмет.

Спокойствие Гусева было нарушено в октябре 2008 г. представителем ТСЖ «Сосновый бор». «Мне было передано письмо за подписью председателя правления ТСЖ Калантырского Д. Я.

Дмитрий Калантырский, совладелец банка «Северный морской путь» (СМП), тогдашний предправления ТСЖ «Сосновый бор», подписывавший все документы, которые связаны с иском Гусева о необходимости внесения целевого взноса на финансирование реконструкции очистных сооружений... В случае непогашения задолженности администрация ТСЖ „Сосновый бор“ грозила отключением моего участка от приема хозяйственно-бытовых стоков», — отмечается в иске медиамагната.

Владелец «МК» добивается торжества справедливости

В итоге истец внес 240 тыс. руб. Однако с его стороны это была вынужденная мера. В частности, Гусев утверждает, что администрация ТСЖ заблокировала проезд к его участку. «Ввиду неоплаты администрация ТСЖ всячески препятствовала пользованию земельным участком (вводила запрет на проезд автомобилей к участку)»,— объясняет Гусев в своем иске Более того, он подчеркивает, что не является членом ТСЖ и договор на пользование имуществом с ним не заключал. К тому же суд по схожему иску соседа Гусева установил, что, по данным бухгалтерского баланса ТСЖ, в его пользовании «не имеется коммуникаций водопровода, канализации, трубопроводов». В том числе на этом основании владелец «МК» считает, что перечисленные им деньги израсходованы неправомерно.

В итоге в июле 2010 г. Гусев подал иск в Одинцовский городской суд Московской области. Владелец «МК» требует, чтобы администрация поселка вернула ему незаконно истребованные 240 тыс. руб.

В поселке утверждают, что Гусеву не угрожали

Юрист Дмитрий Ромашевский, представляющий в суде интересы ТСЖ «Сосновый бор», отрицает то, что администрация поселка каким-либо образом угрожала Гусеву и чинила ему препоны — по крайней мере, в письмах, которые ему направлялись, прямых угроз не содержится. «Правление призывает вас в кратчайшие сроки проголосовать за предлагаемый целевой взнос и в соответствии с размером вашего участка (количеством долей) внести необходимую сумму, чтобы не допустить отключения поселка от приема хозяйственно бытовых стоков», — говорится в письме ТСЖ «Сосновый бор», на которое ссылался в своем иске Гусев Римашевский объясняет, что проблема кроется в несовершенстве законодательства, регулирующего отношения между ТСЖ и жильцами поселка, не являющимися его членами, но пользующимися его услугами и инфраструктурой. Однако при этом представитель ТСЖ уверен: раз сбрасываешь хозяйственно-бытовые фекальные стоки, значит, плати.

«Полагаю, что деньги ТСЖ может вернуть, если г-н Гусев заберет все, что сливал в трубу в течение двух лет, и откажется впредь сбрасывать свои отходы на чужие очистные сооружения, — шутит Римашевский. — Ну а если говорить серьезно, то мы заинтересованы в том, чтобы на территории поселка были мир и спокойствие». Скорее всего, спокойствие установится только после решения суда, который назначен на 24 ноября.

Перейти » Все новости