Бухгалтерские услуги в Одинцово Проконсультируем, как на законных основаниях можно экономить на налогах, пользуясь легальными способами налоговой оптимизации

Самый лучший дом: какой он?

За время кризиса сектор загородной недвижимости пострадал больше всего: второй дом – не самая необходимая вещь. Зимой продажи достигли дна: на одного покупателя приходилось 15 предложений. Начиная с весны продажи медленно пошли вверх, и сейчас это соотношение составляет примерно 1:10. 
Но наряду с таким богатством предложения выявился и перекос: самым большим спросом пользуются дома так называемого «доступного среднего класса» площадью до 300 кв.м. и таунхаусы, а предлагаются в основном очень дорогие строения из красного кирпича с башенками, расположенные на маленьких участках в закрытых поселках. 
Агентство недвижимости «Усадьба» провело исследование предпочтений покупателей и выяснило, что для самых обеспеченных лучшим вариантом считается дом площадью 350–500 метров с участком 30–50 соток, расположенный в 10–20 км по Рублевскому шоссе. 
Половина покупателей считают крайне важным наличие яхт-клуба или поля для гольфа в непосредственной близости от дома. Если расставлять другие приоритеты по степени убывания, то они выглядят следующим образом: направление (шоссе), удаленность от Москвы, размер участка и метраж дома, индивидуальность проекта, строительные материалы, технологичность объекта, инфраструктура поселка, равноценное окружение, степень завершенности поселка, его особенности. 
Если говорить о направлениях, то первое месте по объему спроса элитного загородного жилья по-прежнему удерживает Рублево-Успенское шоссе (30%), второе место делят Новорижское шоссе (25%) и Киевское, Калужское (25%) шоссе.

Перейти » Все новости