Бухгалтерские услуги в Одинцово Проконсультируем, как на законных основаниях можно экономить на налогах, пользуясь легальными способами налоговой оптимизации

Рублево-Успенское шоссе - осенняя динамика на рынке элитной недвижимости

В сентябре покупатели загородной недвижимости заметно активизировались. Количество поступающих обращений на подбор объектов выросло примерно на 30% по сравнению с августом, причем сейчас данные запросы больше ориентированы именно на покупку недвижимости, нежели на ознакомление с ситуацией на  данном рынке.

Возобновление активности на рынке выражалось не только в повышение покупательского спроса на загородные объекта, но и в увеличении количества сделок в целом. Такая сложившаяся ситуация на рынке недвижимости, во многом обусловлена окончанием сезона отпусков и, как следствие, возобновлением деловой активности.

Тем не менее, о возврате спроса на докризисный уровень говорить еще рано, как такового ажиотажа не наблюдается. Свои коррективы внесли и изменения на валютном рынке. В сентябре наблюдалась нестабильная динамика показателя курса доллара, который то прибавлял, то терял несколько пунктов. Коррекция коснулась и курса евро, на протяжении месяца его показатель демонстрировал плавный рост. Сложившаяся ситуация вынуждала ряд покупателей откладывать сделки из-за изменения суммы контракта.

Наиболее востребованными на рынке элитной недвижимости остаются объекты Новорижского направления, здесь сосредоточено порядка 30-40% спроса от общего объема. На втором месте по популярности находятся Киевская и Калужская трассы – 30% спроса приходится на данные направления. Замыкают цепочку Рублево-Успенское шоссе и Минское шоссе, здесь сконцентрировано порядка 20% спроса.

А вместе с тем, наиболее популярным среди покупателей был формат таун-хаусов. Участки без обязательного подряда на строительства отошли на второй план. На третьем месте по популярности находились готовые дома. Заметная тенденция, произошедшая в сентябре, это увеличение количества покупателей, которые перекладывали активы. Взамен квартиры люди хотели приобрести дом за чертой города или же наоборот – продавали загородные объекты, в счет которых покупали квартиры в черте города.

По итогам прошедшего месяца можно заключить, что на рынке загородной недвижимости наблюдается тенденция к росту. Пришло и осознание того, что рынок перестал «падать»  не только к продавцам, но и к покупателям.

Перейти » Все новости